Maison au c?ur du village de Cazals : Calme & Commodités à portée de main
Cazals 46250
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Charmante maison avec jardin, au c?ur d'un village animé
Imaginez une vie paisible, à deux pas de la place du village, dans cette maison lumineuse et fonctionnelle. Nichée dans un cadre calme et arboré, elle allie tranquillité absolue et proximité des commodités : commerces, restaurants, pharmacie et espace médical à quelques minutes à pied.
À découvrir :
4 chambres, dont 2 en plain-pied, pour un espace de vie optimisé
Grande luminosité grâce à son séjour ouvert sur une terrasse couverte plein sud
Jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente
Terrasse de 25 m² couverte et garage attenant pour plus de praticité
Habitable immédiatement
Le tout sur 631m2 de terrain
Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Venez la visiter et succombez à son atmosphère unique !
Cette annonce référence 283797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3518.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
1 752 €
6
4
1982
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RENAUD LETON
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