Située dans le quartier de La Pommeraie, côté Francisco Ferrer à Rennes, cette maison lumineuse de 96 m² habitables vous offre un cadre de vie proche des écoles, commerces et transports. La maison repose sur un terrain entièrement clos de 459 m², paysager et exposé à l'ouest.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une véranda de 41 m² avec de grandes baies vitrées offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour gagner en surface habitable, ainsi qu'une chaufferie, un cellier et des WC.
À l'étage, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Le +, les combles aménageables offrent une surface supplémentaire, permettant d'agrandir la maison selon vos envies et besoins. Que ce soit pour y créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.
Le montant annuel de la taxe foncière est de 1253 €.
DPE ? F ? GES ? F.
Estimation des coups annuels d'énergies du logement entre 2060 € et 2840 €.
Le prix de la maison est de 440 000 €. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser et d'agrandir la surface habitable de cette maison dans un secteur familial recherché.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
96 m²
4 583 €
28 m²
459 m²
4
3
1
2
1939
Séparée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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