Sur les côteaux, idéalement située à Aureville, à 5 min des commerces, dans un écrin de verdure et lumineuse, cette maison neuve de 110m² comprend :
Au Rez de chaussée :
Garage double et hall pour accès à l'étage.
Au 1er étage : Séjour, salle à manger et cuisine ouverte meublée (hotte, plaques de cuisson induction), le tout donnant sur une terrasse de 20m² avec vue piscine et dégagée sur coteaux verdoyants.
Egalement, une chambre avec salle d'eau/WC et grands placards aménagés (étagères et penderies), une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant .
Quelques marches supplémentaires permettent l'accès à 15m² mansardés à but de stockage en complément.
La piscine sécurisée est au chlore, sur 1500m² de terrain.
Climatisation réversible gainable.
Disponible au 1er juillet 2024.
Loué non meublé.
Bus à la demande devant la maison, jonction Metro.
Surface : 110m²
Loyer : 1400 euros / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1400 euros dont euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1400 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Amélie COLELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 654 211 - DREMIL-LAFAGE (31).
110 m²
900 m²
3
2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COLELLA Amélie - Agent Commercial
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