Vente maison 10 pièces

671 000 €

Maison authentique de ville classée Maison de France

Gigean 34770

0

Magnifique batisse située sur la commune de Gigean 'Occitanie', village classé grâce à l'Abbaye de Monceau sur les hauteurs de Gigean, entouré par l'étang de Thau et le massif de La Gardiole. Située à 20 mn de Sète et 30 mn de Montpellier, cette maison se trouve au coeur du village de Gigean à 2mn des écoles, des transports en communs, de la sortie d'autoroute de Sète, proche de Frontignan et à 16mn des plages 'Les Arresquiers'. Cette maison de ville est un ancien 'Chai' de 137m2 comprenant au rez de chaussée, un séjour de 62m2 avec une cuisine équipée, une buanderie et un accès direct au garage. A l'étage, un grand palier aménagé d'un espace ludique équipé d'un filet surplombant le séjour, déssert 3 chambres et 2 salles d'eau ainsi qu'une suite parentale de 24m2 avec une salle de bains, douche à l'Italienne et dressing. L'espace extérieur dispose d'une piscine en pierre de Bali et aux sel, d'une terrasse et d'un magnifique puit sécurisé. Un appartement totalement indépendant en plus de 80m2, actuellement exploité à la location saisonnière, compose également ce bien rénové avec goût. Cet espace privé dispose d'une terrasse, d'un jacuzzi privatif, d'un très beau séjour de 40m2, 3 chambres et 1 salle d'eau et wc. Cette maison de ville est un bien exceptionel et rare. L'authenticité et les prestations haut de gamme vous assure le coup de coeur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier: Mina AVANDETTO : +33 (0)6 95 55 41 42. RSAC Montpellier 880 828 199 CPI 7401 2016 000 017 580

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

115

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)