Maison de campagne offrant une surface habitable de 230 m2 sur 1225 m2 de terrain privatif,comprenant 2 appartements indépendants de 115 m2 chacun
Située sur la commune de Montlaux dans une petite copropriété de 3 lots, La maison est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée : un appartement comprenant: un salon cathédrale de 37 m2,un séjour avec cuisine aménagée de 24 m2,2 chambres ,une salle d'eau avec wc,une terrasse couverte de 34 m2, À l'étage un appartement comprenant: un séjour cuisine de 37 m2,2 chambres,une salle de bains avec wc,une salle d 'eau avec wc,une véranda de 20 m2, La maison est également agrémentée de deux annexes de 20 m2 chacune servant d'atelier , offrant un espace extérieur ombragé idéal pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'ensemble de la bâtisse ayant été rénovée en 2020, double vitrage récent, toitures et combles isolés, parquet en chêne, sol en travertin... Chauffage via deux poêles à bois et des radiateurs électriques en complément - DPE C La maison est mitoyenne d'un côté, La copropriété se trouve dans un domaine qui offre à chacun des 3 lots, non seulement leurs propre jardin privatif, mais également l'accès au plus de 5,8 hectares de bois et de champs environnants, à deux ruisseaux, un verger, un potager ainsi qu'à une grande piscine commune, offrant un cadre idéal pour se ressourcer au quotidien. Toutes les commodités se trouvent à moins 10 minutes Contact:Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230 m²
1 735 €
37 m²
58864 m²
7
4
1
2
3
Sud
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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