Vente maison 4 pièces

159 000 €

Maison avec 2 chambres, garage et bungalow

Miramont-de-Guyenne 47800

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MIRAMONT DE GUYENNE (47800) entre Bergerac et Marmande, découvrez ce charmant pavillon rénové d'environ 77m² et son garage de 17m² Cette très jolie maison de plain pied est implantée sur un terrain clos de plus de 500m², à proximité des commerces et des commodités. Située au calme dans un petit lotissement cette maison offre une entrée, un salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres avec placard de 10 et 13m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et un grand garage de 17m² attenant. A l'extérieur vous profitez d'une terrasse couverte, d'un bungalow d'environ 14m² et d'un jardin agréablement paysagé et arboré. POINTS FORTS : - Plain pied - Sans travaux - Poêle à bois et chaudière au gaz de ville - Cuisine récente aménagée-équipée - Porte de garage télécommandée - Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants - Au calme tout en étant proche de tout DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf . 392354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 159 000 euros les honoraires d'agence de 7000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires = 152 000 euros (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)