Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Votre agence C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4.900 tout inclus) vous propose en exclusivité cette charmante maison au cachet préservé de 100m2 avec trois chambres, extérieur et garage, dans une rue très calme:
Bienvenue dans votre futur séjour, un espace de vie partagé entre la cuisine équipée et le séjour, distingué en deux espaces, vous laissant ainsi la possibilité d'avoir votre espace de travail au rez de chaussée avec une vue lumineuse sur l'extérieur. La première étape de votre visite se termine avec une première salle d'eau avec WC, et l'accès à l'extérieur, bien aménagé grâce à son espace de rangement.
Au premier étage?, séparez l'espace enfants de l'espace parents:??? une première chambre avec placards muraux de 14,5m2, et une seconde de 9,5m2 comportant une mezzanine sur mesure, avec son coin bureau et rangements : Idéal pour un enfant ou pour y installer votre bureau et chambre d'ami !
Le dernier étage, c'est LA cerise sur le gâteau : Une magnifique suite parentale de 19m2, traversante avec ses espaces larges et distingués ! Un gros avantage de celle-ci est sa luminosité, et le fait d'avoir douche et baignoire à votre disposition avec un second WC.
La maison vous offre une rénovation de qualité avec ses carreaux de ciment et son plancher conservé. De plus, son état technique est irréprochable ! Toiture neuve, isolation refaite, double vitrage, chaudière de 2024, arrivez dans votre nouveau cocon de manière sereine !
Concernant la proximité des services, rejoignez le métro 'Marbrerie' et 'Mairie d'Hellemmes' en une dizaine de minutes à pied, les différentes écoles et commerces à quelques pas et l'espace Chaud Bouillon avec le projet Fives Cail de la même manière (Nota bene: Le grand parc et la piscine vont ravir vos journées en famille d'ici deux ans!) .
Je vous parlais de garage un peu plus haut, il se situe dans la rue Aristote, à quelques pas de la maison. Il est aussi possible d'acquérir ce bien sans le garage si nul besoin, mais aujourd'hui il sera compris dans le prix de vente afin de bénéficier d'un stationnement privatif.
Nous aimons : - le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités - le charme de ce bien conservé - les prestations de rénovation
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900, quel que soit le prix du bien en vente. (En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479
100 m²
2 749 €
20 m²
75 m²
5
3
2
2
1.81 %
1930
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LIBERKEYS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
