Maison avec 4 chambres, Garage et Jardin proche de Carcasson
Pezens 11170
0
Située à la sortie d'une commune recherchée à l'Ouest de Carcassonne, cette maison spacieuse, construite en 1969, vous offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales :
Surface habitable : 140 m2 répartis sur deux niveaux. Chambres : 4 chambres spacieuses. Séjour lumineux avec cheminée : Un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine séparée : Pratique et fonctionnelle. Véranda exposée plein sud : Un véritable atout pour profiter du soleil tout au long de l'année. Salle de bains : Fonctionnelle et à rénover à votre goût.
Sous-sol :
Un garage de 120 m2, idéal pour une activité professionnelle type artisan, avec un accès direct à l'extérieur.
Terrain :
Superficie du terrain : 1000 m2, entièrement clôturé et piscinable, offrant un potentiel d'aménagement extérieur. 4 faces : La maison est parfaitement orientée et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Travaux à prévoir :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais elle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Un bien rare à visiter sans tarder, alliant confort, espace et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 2100EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
149 m²
1 342 €
23 m²
1000 m²
7
5
1
1
19/02/2025
1969
Sud
Nord
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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