+++++++ INVESTISEUR+++++++
Je vous propose à la vente, une maison située dans un quartier calme et recherché, à quelques pas du centre ville de Noisy le Grand, c'est une excellente opportunité d'investissement.
Elle se compose de 5 appartements indépendants est déjà loués offrant une rentabilité immédiate.
Surface totale de la maison 220 m2.
Cette propriété comprend plusieurs appartements loués, offrant un revenu locatif immédiat.
Superficie totale de la maison 220 m2.
Au rez de jardin 2 appartements F2 de 40m2 à 850€.
Au 1 er étage 2 appartements F2 de 40m2 à 850€.
Au 2 -ème étage 1 appartement F3 de 60 m2 à 1200€.
Revenu locatifs mensuels 4800€ .
+++++Rentabilité immédiates avec des locataires déjà en place depuis 5 ans.
+++++Ideal pour un investisseur souhaitant une gestion simplifiée et des revenus réguliers.
+++++Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette occasion rare d' acquérir une propriété déjà rentable.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
Mme Msadek Djamila
06.23.62.12.74
d.msadek@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 253197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012.
Prix du bien : 513 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
2 332 €
7
6
5
5
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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