Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
Idéalement située au but d?une impasse calme dans le secteur de Bréquigny, en plein Rennes et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette grande maison de ville offre un beau potentiel.
Poussons la porte de cette demeure et accédons, par un escalier, à un premier niveau composé d?une salle à manger salon, une cuisine et deux chambres. Une salle d?eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au deuxième étage, vous bénéficierez de trois chambres dont une qui restera à aménager, un point d?eau et un grenier aménageable.
Cette demeure offre en outre deux garages, un espace chaufferie buanderie et une cave.
A l?extérieur, le terrain est entièrement clôturé. Une petite terrasse devant la maison est exposée plein Sud.
Cette maison nécessitera des travaux de mise aux normes actuelles et bénéficie d'un assainissement par tout à l?égout.
Cette grande demeure (183m² au sol) offre un potentiel important pour une habitation principale ou un projet locatif pour investisseur (plusieurs logements possibles).
.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
5 833 €
257 m²
6
5
1
1
1954
Consommations énergétiques
Logement économe
540
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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