Maison avec chambre de plain-pied et terrain divisible.
Goudelin 22290
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Bien immobilier situé à 600 m du centre bourg de Goudelin, à proximité des commerces, écoles et transports scolaires. Il est composé d'une maison d'habitation, d'un garage et d'un cellier attenants, d'un abri de jardin et un ancien wc en parpaings de ciment sous tôles fibres ciment, d'un abri ouvert en construction légère. Le tout est disposé sur un terrain clos d'environ 2270 m2, constructible et divisible.
La maison présente sur sa face orientée sud, une terrasse ouvrant sur un jardin comprenant un espace engazonné, un verger et un jardin potager avec deux abris. À l'avant, une cour et un jeu de boule et un puits complètent l'aménagement. Le garage est utilisé en atelier et le cellier sur la terrasse abrite de l'électroménager.
Au rez-de-chaussée : Un séjour de 32m2 avec d'un côté l'espace repas et de l'autre un salon, une chambre, une cuisine séparée composée de deux pièces, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
La construction remonte à 1959 et les rénovations successives limitent aujourd'hui les travaux à des améliorations et des finitions. La rénovation de la toiture est récente. L'énergie électrique produit l'eau chaude et le chauffage avec l'appui significatif d'un poêle à pellets. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Le réseau de fibre optique est présent.
Renseignements, visites virtuelle et sur site, auprès de Noël LEFEBVRE, agent commercial salarié SAS PRISMO au 06+26+66+46+48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
1 548 €
32 m²
2269 m²
4
3
2
2
4.71 %
1959
Sud
Est
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lefebvre Noel
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