Vente maison 6 pièces

399 000 €

Maison avec de beaux volumes, vue sur les Pyrénées

Malviès 11300

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Magnifique maison récente de 2011, d'une superficie de 170 m² habitables sur un niveau, située dans un cadre exceptionnel offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La pièce de vie spacieuse de plus de 80 m² est baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine est entièrement équipée. (four, plaque induction, hotte aspirante, micro-onde, lave-vaisselle, frigidaire.) La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche à l'italienne fermée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le sous-sol de 183 m² est un véritable atout, avec 2 portails motorisés et un parking privé pour plus de commodité. Sur une parcelle de 1200 m², le jardin arboré et soigneusement aménagé accueille une piscine en coque de dimensions généreuses (10m x 5m) avec la nage à contre-courant et jets massant pour des moments de détente en toute tranquillité. Un pool house vient parfaire cet ensemble et offre un espace supplémentaire pour recevoir et profiter de l'extérieur. La maison est équipée de 2 climatisations réversibles ainsi que de panneaux solaires. (Avec stockage sur batterie pour plus d'économies.) La fibre est installée. Situé dans le village de Malviès, entre Carcassonne et Limoux, vous aurez la facilité d'accéder à la nature et aux commodités. Le village dispose d'une mairie, poste et boulangerie ainsi qu'une boucherie ambulante. Il est desservi par les bus scolaires et équipé d'une aire de jeux pour vos enfants. Vous pouvez également profiter de différentes associations : comité des fêtes, pétanque, association de quad. Cette propriété unique sur le marché saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)