Vente maison 4 pièces

530 000 €

MAISON AVEC DEPENDANCE A RENOVER - TERRAIN 4 800m2 - POTENTI

Cabris 06530

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Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE : Propriété au potentiel exceptionnel à Cabris.

Venez découvrir cette charmante maison accompagnée de sa dépendance, nichée dans un secteur résidentiel prisé de Cabris. Profitez d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, le tout au coeur d'un écrin de nature, garantissant calme et sérénité.

Vous disposez d'une première habitation composée de 4 pièces de plain pied d'une surface habitable de 110m2 et d'un atelier de 25m2.

Cette propriété est idéale pour réaliser un PROJET DE RENOVATION et en faire votre résidence principale.

Possibilité de détacher un lot d'environ 1300m2 - 2 projets de construction envisageable :
1/ CES 5% en R+1 soit 65m2 au sol plus un étage
2/ CES 8% en plain pied soit 104m2 au sol

Indications du Plan Local d'Urbanisme : - Situé en zone constructible UC - CES 8% de plain-pied et 5 % pour une construction avec 1 étage - limite de propriété à 7ml - piscinable - hauteur frontale 5,5ml. Pas de raccordement au tout à l'égout.

Pour tous renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter au 06 58 94 84 87 Aurélie Troussier Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par TROUSSIER Aurélie - SAS - NoRSAC: 912 356 698, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

315

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)