Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 825000 euros).
L'agence Nes'immo est fière de vous présenter ce bien coup de coeur dans la commune de Bray-sur-Somme.
Situé a 30 minutes d'Amiens, 1h de Lille, 1h de Paris (de la gare TGV), retrouvez dans cette commune tous les commerces de proximité afin de faciliter votre quotidien.
En effet, découvrez cette maison, aussi charmante que bucolique dans laquelle vous vous y sentirez de suite détendu.
Elle offre de nombreuses possibilités quant à vos loisirs, activités quotidiennes...
Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, wc indépendant avec lave main, un spacieux séjour/salon donnant sur ce fabuleux étang grâce au pignon de verre, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, suite parentale avec salle d'eau.
À l'étage, vous retrouverez cette vue imprenable grâce au palier avec vide sur hall, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Si vous aimez recevoir, profitez d'une dépendance entièrement indépendante et équipée de 45m2 ( une chambre, un bureau, séjour, cuisine, salle d'eau ).
Pour abriter vos véhicules, vous bénéficiez de quatre garages indépendants ainsi qu'un carport pour camping-car par exemple.
Concernant les extérieurs, la maison est immergée autour d'un terrain naturel de 10000m2, ou étang et végétations se marient. Idéal pour la pratiquer la pêche, les balades en barques ...
A l'avant de la maison, entrée bitumée avec deux entrées véhicules.
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone afin d'avoir plus de renseignements ou potentielle visite.
Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
335.25 m²
2 535 €
52 m²
10840 m²
6
5
2
1 (séparé)
3.03 %
4
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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