Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 192000 euros).
Belle maison de caractère à rénover, avec dépendances et vaste terrain, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Demandez-nous la vidéo. Un cadre idéal entre ville et campagne Située à Ossun, charmante commune entre Tarbes et Lourdes, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports. L'accès rapide à la RN21 permet de rejoindre Tarbes en moins de 15 minutes et l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées en moins de 5 minutes. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des services.
Une maison spacieuse avec un fort potentiel Cette maison à rénover offre une surface habitable généreuse, répartie sur deux niveaux, avec des volumes agréables et un agencement fonctionnel. Rez-de-chaussée :
Cuisine de 21,40 m2 avec espace à aménager selon vos envies Salon lumineux de 25,83 m2 avec cheminée Arrière-cuisine de 8,70 m2 WC séparé de 3 m2 Grange attenante de 66 m2 au rez-de-chaussée, avec un étage de 46 m2 Garage spacieux de 48,33 m2 Dépendance de 23,80 m2
Premier étage :
Couloir central de 28 m2, offrant une belle distribution 4 chambres (13 m2, 13,25 m2, 13,26 m2 et 15 m2) Dressing de 9 m2 Salle de bain avec baignoire (5,15 m2) Grande terrasse de 57 m2 avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées
Éléments techniques et rénovation Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété :Chauffage au gaz avec chaudièreDouble vitrage et volets roulants électriquesBaie vitrée pour une belle luminositéToiture neuve en bac acier sur la dépendanceTout à l'égout conforme Taxe foncière 1499
La maison se trouve sur une parcelle totale de 1 100 m2, dont 464 m2 de jardin et un carport, idéal pour le stationnement. Notre avis Cette maison pleine de charme et de caractère séduira les amateurs de belles rénovations et ceux en quête d'un projet à personnaliser. Avec ses belles surfaces, ses nombreuses dépendances, son grand terrain et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées, elle représente une opportunité rare sur le secteur ! Idéale pour une famille, un artisan ou encore un projet de gîte. À noter : Les volumes existants et la configuration permettent de nombreuses possibilités d'aménagement (création de plusieurs logements, aménagement des dépendances...). Demandez nous la vidéo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
159.64 m²
1 247 €
26 m²
1100 m²
5
4
1
1
3.65 %
1948
Sud
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent DUBOS
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