Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Découvrez cette magnifique maison ancienne située au 2a rue du Canal, 64800 Nay. Construite en 1900 et rénovée en 2005, elle combine charme d'antan et confort moderne. Avec 141 m² de surface habitable et 171 m² de surface au sol, cette demeure offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux. Le séjour de 29 m² est le coeur de la maison, idéal pour des moments de convivialité. Les 4 chambres spacieuses et lumineuses garantissent des nuits paisibles. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et les 2 WC. Profitez de la terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air, entourée d'un terrain de 209 m². Le standing normal de la maison est rehaussé par un état intérieur en excellent état, avec des ouvertures en bois/PVC et des doubles vitrages. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort de vie supplémentaire. Située à 10 min à pied des commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À proximité, vous trouverez 2 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 2 commerces d'alimentation générale, 4 restaurants, 1 parc et jardin, 10 hôpitaux et 8 médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où charme et modernité se rencontrent. Contactez Thidam Immo NAY pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
