Découvrez cette magnifique maison ancienne située au 2a rue du Canal, 64800 Nay. Construite en 1900 et rénovée en 2005, elle combine charme d'antan et confort moderne. Avec 141 m² de surface habitable et 171 m² de surface au sol, cette demeure offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux. Le séjour de 29 m² est le coeur de la maison, idéal pour des moments de convivialité. Les 4 chambres spacieuses et lumineuses garantissent des nuits paisibles. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et les 2 WC. Profitez de la terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air, entourée d'un terrain de 209 m². Le standing normal de la maison est rehaussé par un état intérieur en excellent état, avec des ouvertures en bois/PVC et des doubles vitrages. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort de vie supplémentaire. Située à 10 min à pied des commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À proximité, vous trouverez 2 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 2 commerces d'alimentation générale, 4 restaurants, 1 parc et jardin, 10 hôpitaux et 8 médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où charme et modernité se rencontrent. Contactez Thidam Immo NAY pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
