Sur Gignac au coeur d'un quartier calme à deux pas des écoles et commerces.
Venez Découvrir cette maison 4 pièces sur un Terrain de 154m2 avec ces deux places de stationnements de 25m2 et son jardinet de 30m2
Au Rez de chaussée vous profiterez d'un salon ouvert sur grand espace cuisine pouvant desservir une desservir une salle de bain et un wc.
Le 1er étage vous permettra d'avoir 3 chambres ( Deux actuellement et un bureau, modulation d'une cloison pour Créer 3 chambres) une grande salle de bain et un wc.
Cette maison vient d'être équipée de menuiseries neuve en double vitrage, La façade va être repeinte, Les places de stationnements vont être créées et les clôtures seront installés.
Il vous restera à faire un rafraichissement au niveau des peintures, de la salle de bain, L'installation d'une cuisine.
Budget Travaux 20 000€ à 30 000€
C'est un projet idéal ! J'attends votre appel pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Coralie Brousse Votre Conseillère Gignacoise
Cette annonce référence 253884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
2 258 €
154 m²
4
3
2
1986
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Coralie BROUSSE
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