Venez découvrir cette charmante maison de 96 m² (véranda incluse), située sur un terrain clos de 400 m², offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme. Vous serez séduit par son salon lumineux prolongé par une véranda chauffée, idéale pour se détendre, ainsi que par sa cuisine indépendante dotée d?un coin repas convivial. L?espace nuit se compose de deux chambres (11 m² et 9,5 m²) et d?une salle d?eau moderne avec douche, double vasque et toilettes séparées.
Côté extérieur, la maison dispose d?une dépendance de 28 m² à aménager selon vos envies, d?un garage spacieux, d?une buanderie et d?un cabanon de jardin. Les équipements récents incluent un chauffe-eau neuf, un chauffage électrique, des menuiseries modernisées, des volets roulants, un tableau électrique refait et l?accès à la fibre optique.
Idéalement située, la maison est proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège) et se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare de Conflans-Sainte-Honorine (ligne J).
Taxe foncière de 2 244€
96 m²
3 416 €
400 m²
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurelie NALLET
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