Maison avec garage et jardin Carcassonne 5 pièce(s) 97 m2
Carcassonne 11000
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Découvrez cette belle maison fonctionnelle de 97 m² située à Carcassonne à proximité de toutes les commodités, idéale pour les familles ou les couples en quête de confort et de convivialité.
Sur deux niveaux, cette propriété dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le séjour lumineux s'ouvre sur un salon accueillant, créant un espace de vie chaleureux et agréable. Vous trouverez également une buanderie, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'un toilettes séparé pour plus de commodité.
A l'étage, un palier dessert une salle de bain et deux belles chambres, idéales pour les enfants ou les invités. La grande suite parentale, quant à elle, dispose d'une salle de bain privative, vous offrant un espace de détente et d'intimité.
A l'extérieur, profitez d'un jardin, parfait pour les barbecues en famille ou pour vous détendre au soleil. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort et fonctionnalité à Carcassonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
DPE D 198 GES D 36
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1820 euros et 2500 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix d'achat 149.900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .
97 m²
1 545 €
185 m²
5
3
2
1
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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