Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
MARSAC-EN-LIVRADOIS // Vos Agents vous proposent...Une jolie villa, plain pied, de 120 M2 habitable avec grand garage et beau terrain, plat, de 1083 M2, située dans un lieu dit, de la commune de Marsac en Livradois, à moins de 10 minutes d'Ambert. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 M2 avec une jolie et récente cuisine équipée. A côté, se situe un grand cellier, un bureau ou actuellement une chambre d'enfant, une agréable salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, puis 3 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette villa, construite dans les années 80/90, a été complètement refaite en 2018 avec des matériaux de qualités, ce qui lui permet d'avoir un très bon classement énergétique. De plus, son mode de chauffage, un poêle à granulé, au centre de la maison, vous assure des hivers bien au chaud. A côté de cette villa, vous découvrirez un grang garage, bénéficiant de portes motorisées, avec une partie atelier et salle d'eau ; ainsi qu'une partie stockage à l'étage. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX: 214 000 euros Frais d'agence inclus Votre agent Cécilia au 06.58.02.57.68 Agent commerciale immatriculée au RSAC du Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988 www.vosagents.fr
119.4 m²
1 792 €
40 m²
1083 m²
5
4
1
2
2
7.00 %
1986
Sud
Ouest
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUBIEN VEYRET Cécilia
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