'Mon Agence', vous propose à la vente à vendre à Rochefort-du-Gard, charmante propriété de 244 m² sur une parcelle de 2060 m², composée d'une maison principale et d'un gîte.
La maison principale, d'une surface de plus de 150 m², vous accueille avec ses vastes espaces de vie, ses 4 chambres spacieuses, sa buanderie et sa cuisine entièrement équipée.
Vous apprécierez également son séjour de plus de 46 m² climatisé, donnant sur une terrasse couverte. L'ensemble des menuiseries sont en PVC et double vitrage.
Le gîte, fonctionnel depuis 24 ans pour l'accueil de 11 personnes et d'une surface totale de plus de 86 m², offrent une opportunité de revenu supplémentaire ou d'hébergement pour les invités. Avec leurs entrées indépendantes, celles-ci possèdent un accès direct à divers espaces de détente extérieurs ainsi qu'à une piscine couverte et chauffée de 10x5.
Vous disposez également d'un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules.
À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901805994
244 m²
2 217 €
46 m²
2060 m²
8
7
5
1
1975
Équipée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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