Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Venez découvrir cette maison de 222m² idéal pour un Projet Touristique ! Vous rêvez d'une vie dans la belle Dordogne ? Cette maison de 222 m² est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves, que vous souhaitiez investir dans un projet touristique passionnant ou simplement acquérir un bien offrant la possibilité d'acceuillir du monde. Située à seulement 5 minutes du charmant village du Buisson-de-Cadouin et à 10 minutes de la ville de Lalinde, cette maison a tout pour plaire ! ? Caractéristiques principales : Deux gîtes indépendants, chacun équipé de cuisine et salle d'eau, parfaits pour accueillir des visiteurs. Chambres d'hôtes autonomes, avec leur propre salle de bain et entrée privée, offrant intimité et confort à vos invités. Une partie privative avec un salon/cuisine de 38 m², deux chambres (dont une avec salle de bain privative), une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Une salle polyvalente de 25 m², idéale pour des réceptions ou des dîners mémorables en chambres d'hôtes. Une terrasse ensoleillée de 28 m² pour profiter du plein air. Un vaste garage de 60 m² pour répondre à tous vos besoins de stockage. Un jardin arboré de 2 737 m², un havre de verdure pour explorer à loisir. Une piscine de 7x4 mètres pour vous détendre en toute saison. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur, installée en 2022 pour plus d'efficacité et de confort. Cette maison offre un potentiel infini. ? Ne laissez pas cette opportunité s'échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cette maison unique peut devenir la vôtre. ??
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2655.00 et 3593.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/357/2iI6J/plaquette_honoraires_2023_2.pdf
222 m²
1 698 €
48 m²
2737 m²
9
6
4
2
6 (séparés)
4.72 %
1969
30
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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