Situé dans la commune très recherché de Tourbes, à quelques minutes de Pézenas et de l'autoroute, au c?ur du centre ville, cette maison de village rénovée sera vous séduire grâce à ses nombreux atouts.
Nichée dans une impasse, dans un quartier calme, mais proche des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Au RDC, on découvre un grand garage d'environ 50 m² et une pièce d'environ 40 m² pouvant être aménager.
Au 1er étage, on entre dans une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine, salle à manger et salon. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant complète ce niveau.
Dans les combles, déjà isolés, on a la possibilités d'aménager environ 40 m² en espace de vie mais on peut aussi créer une terrasse tropézienne.
La toiture à été refaite.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.
Cette annonce référence 243967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
2 920 €
3
2
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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