Située à Clion, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d?aménagement.
Parfaite pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés, elle bénéficie d?un cadre paisible et d?un grand jardin clos.
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine spacieuse de 20 m².
-Une pièce de vie de 13 m².
-Une salle d?eau et un WC séparé.
À l?étage :
- Deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², parfaites pour des espaces de nuit confortables.
-Une salle d?eau pratique.
- Un grenier offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets (aménagement, rangement).
À l?extérieur :
- Un jardin clos de 1 250 m², un véritable havre de paix.
- Une cave et un garage spacieux de plus de 50 m².
- Plus de 80 m² de dépendances, idéales pour un atelier, du stockage ou des projets variés.
"Passage commun à l?entrée avec le voisin".
Travaux à prévoir :
-Des rafraîchissements et une mise à niveau du système de chauffage sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison.
-Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son grand terrain, cette maison est une belle opportunité pour les acheteurs en quête de projets.
Pour toutes information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347
Honoraires à la charge acquéreurs soit 11%
Consommation moyenne annuelle : 1700€ (Bois) 40,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20223 : 1430€ ~ 1970€
77 m²
577 €
1250 m²
4
2
1
1
1
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
426
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antonin BRUNEAU
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