Située au coeur d'un paisible village, cette charmante maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin spacieux d'un peu plus de 1000 m², parfait pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours.
Caractéristiques principales : Chauffage au bois pour une ambiance chaleureuse et économique Double vitrage pour une isolation optimale Toiture refaite en 2005 pour une tranquillité d'esprit Deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Salon, salle à manger et cuisine pour des pièces à vivre conviviales Deux chambres, possibilité d'en créer une troisième Véranda lumineuse pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons Deux salles de douche et deux WC pour plus de confort Ballon d'eau chaude changé en 2023 pour une performance énergétique optimale Terrasse pour les repas en extérieur Abri à bûche pour stocker votre bois de chauffage Fibre DPE en D Atouts : Environnement calme et verdoyant Faible taxe foncière Nombreuses possibilités d'aménagement
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Tèl : 06 34 64 56 54 Mail : rosa@dupontexpertise.com
Mandat : 5994 Prix : 165 500 FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Rosa Santos Mata (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 980891535 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Rosa Santos Mata Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980891535 rcs melun RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10883
122 m²
1 357 €
29 m²
1039 m²
5
2
2
2
1960
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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