En exclusivité ! Venez découvrir, dans le quartier recherché des Clarines à ANNECY-LE-VIEUX, au calme absolu et proche des commodités, cette belle maison de 229m² (dont 150m² habitables) bénéficiant d'un vaste terrain de 1842m² et d'une vue dégagée.
Dès l?entrée de ce bien parfaitement entretenu, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 45m², où une cuisine moderne avec accès sur une grande terrasse s?ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière. Ce niveau dispose également d?une chambre, d?une salle d?eau et d?un WC.
À l?étage, découvrez trois chambres, une salle d?eau avec WC et un espace modulable qui s?adaptera à vos projets (bureau, dressing, coin détente...).
Le sous-sol, un atout supplémentaire, abrite un garage, une pièce conviviale avec cheminée de 22m² pour vos moments en famille ou entre amis, et des espaces techniques pratiques.
Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.
229 m²
9 039 €
1842 m²
7
4
1962
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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