Maison avec Grand Terrain Constructible à Villecomtal-sur-Ar
Villecomtal-sur-Arros 32730
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 152000 euros).
Découvrez cette maison de 1969 au charme authentique, située dans la commune paisible de Villecomtal-sur-Arros. Offrant un potentiel exceptionnel grâce à son terrain de 5 800 m2 dont vous pouvez vendre séparément une ou 2 parcelles constructibles d'une surface de 3000 m2 (valeur 57000 EUR au prix de 19EUR par m2) , cette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent allier tranquillité et projets d'agrandissement le tout dans un espace arboré et entretenu. Demandez nous la VIDEO du bien. Descriptif de la Maison :
Surface habitable : 93 m2 Pièces principales :
Salon : 25 m2 avec poêle à bois et cheminée à insert bois Cuisine ouverte : 13,4 m2 Salle de bain : 5,36 m2 3 chambres : 11 m2, 12,8 m2, et 12,7 m2 avec parquet bois Hall d'entrée avec placards 11.3 m2
Équipements :
Chauffage électrique avec complément poêle à bois Simple vitrage Gaz en bouteille pour la cuisine Électricité d'origine Vide sanitaire Tout à l'égout
Espaces Extérieurs :
Terrasse pour vos moments de détente Garages :
Garage attenant de 26,63 m2 avec espace buanderie/arrière-cuisine Garage extérieur indépendant de 32,56 m2
Atouts supplémentaires :
Terrain constructible offrant d'innombrables possibilités , idéal pour des animaux ou pour revendre des parcelles (57000 EUR estimés, avec entrée indépendantes et réseaux à proximité) jardin entretenu et arboré Taxe foncière : 1045 EUR Combles non aménageables pour stockage supplémentaire
Maison avec du potentiel pour un projet de rénovation ou d'extension, parfaite pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un vaste terrain et de belles possibilités d'aménagement ! Idéal pour les animaux qui auront un espace fou pour s'amuser ! Le petit plus : La maison revient à 111 000 EUR si vente des 2 parcelles ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 m²
1 767 €
5858 m²
4
3
1
1
4.61 %
1969
Sud
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
443
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent DUBOS
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