Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
A seulement 10 min du centre ville du MANS Sur la commune de LA MILESSE Proche des commerces et écoles.
L'agence Immo Charton est heureuse de vous proposer à la vente cette charmante maison en grande partie rénovée, aux portes du Mans, sur la commune de La Milesse. Sur une parcelle de 2680 m² composée de nombreux fruitiers et dans un esprit de campagne, cette maison sur sous-sol complet de 1968 a été rénovée et agrandie en 2021. La maison offre au 1er niveau un grand séjour de plus de 50 m² avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, le grand palier dessert un coin bureau, 2 chambres et une salle de bains à terminer (toutes les canalisations et arrivées d'eau sont déjà installées). Très bonne isolation sous toiture, double vitrage PVC, aucune anomalie majeure électrique.
Travaux de finition, équipement de la salle de bains et fosse sceptique à prévoir.
Prix du bien : 215 000 Prix du bien hors honoraires : 205 000 Honoraires agence TTC : 10 000 à la charge de l'acquéreur
Consommations énergétiques : 223 kWh/m²/an (D) Émissions de gaz à effet de serre : 33 kg CO²/m²/an (D) Diagnostics réalisés le 17/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3460 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 et 3460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
123 m²
1 748 €
53 m²
2680 m²
6
4
1
1 (séparé)
4.88 %
1968
Est
Ouest
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline CHARTON
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