Au centre ville de Junas, je vous propose cette maison atypique, entretenue et évolutive. L'entrée de la cour se fait par un magnifique porche en pierres qui donne accès aux caves, à l'habitation et au jardin . Baignée de lumière , la partie habitable se situe actuellement au premier étage qui se compose , d'une cuisine , d'une salle à manger , d'une grande pièce en pierres avec poutres apparentes, cheminée en pierres et de grandes ouvertures vitrées donnant à la pièce une clarté incroyable , de 2 grandes chambres à raffraichir , d'une salle de bains et d'un wc Au rez de chaussée , la maison propose un garage de rangement de 28m2 ( pouvant devenir garage à voiture en modifiant l'entrée ) , une pièce voutée faisant office de 2 ème salon , et une cave (17m2 au sol sur 2 niveaux ) Menuiseries double vitrage et volets battants . 2 climatisations réversibles . Et à quelques pas de la maison , vous profiterez d'un jardin avec un mazet plein de charme , en plein centre du village
A DECOUVRIR RAPIDEMENT .....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX 262 000 EUR Honoraires d'agence inclus à charge vendeur
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . www.negoce-habitat.fr Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR TVA INTRA FR 22502054802
100 m²
2 620 €
30 m²
4
2
1
1
1900
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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