St Nicolas de Port : Ancien relais de poste du XIXe siècle. Une maison au fort potentiel à réinventer A seulement 20 minutes en voiture de Nancy, cette maison mitoyenne des deux côtés, ancien relais de poste datant de 1800 propose un beau potentiel tout en offrant 140 m² habitables sur une parcelle de 818 m², un cadre idéal pour une rénovation sur-mesure adaptée aux modes de vie actuels. Un cadre authentique à réinventer Derrière sa façade sobre à rafraîchir, cette maison dispose d'espaces généreux et d'une organisation modulable. Une rénovation complète permettra de redessiner les volumes, d'optimiser la luminosité et de moderniser les installations. Une configuration évolutive et adaptable Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 30 m², idéale pour créer un espace ouvert et convivial, une cuisine indépendante et attenante à un cellier, une chambre avec un accès direct au jardin qui offre la possibilité d'aménager une suite parentale avec dressing et salle de bain. A noter la présence d'une buanderie et d'un atelier à ce niveau. A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain permettent de multiples configurations selon les besoins des futurs occupants. Un grenier et des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement, laissant libre cours aux projets d'aménagement. Un extérieur aux multiples atouts Le jardin de 660 m², bordé de verdure, permet de créer un véritable espace de détente ou un potager. Un garage fermé, un local jardin et des caves en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant praticité et espaces de stockage. Un projet à personnaliser avec un accompagnement sur mesure Dotée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, la maison nécessite une rénovation globale pour révéler tout son potentiel. Pour faciliter cette transformation, nous proposons un accompagnement avec un architecte, qui saura vous guider sur l'optimisation des volumes et les solutions adaptées à vos envies et à votre budget. Une opportunité rare pour les amateurs de belles rénovations, alliant cachet et personnalisation, à seulement 20 minutes de Nancy et proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.
