Située à Bonneuil-sur-Marne, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et apprécié pour sa douceur de vivre, cette charmante maison familiale de 92 m² habitables (128 m² de surface utile) vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées.
Elle propose un bel espace de vie lumineux avec cheminée, parfait pour créer des moments de convivialité en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre naturellement sur le séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables. L'une d'elles est équipée d'une mezzanine, un atout idéal pour un ado souhaitant un espace à lui, ou pour accueillir des amis dans un coin nuit supplémentaire.
Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à la climatisation réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse aménagée, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, entièrement clos, offre un espace sécurisé pour les enfants. Un barbecue et un four à pizza viennent compléter cet espace extérieur pensé pour les bons moments partagés.
Cette maison représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'installer dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien LOZANO VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488
91 m²
4 505 €
17 m²
5
3
2
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sebastien LOZANO VALERO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
