Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 336 euros.
EG AGENCY vous présente en LOCATION meublée, Dans le quartier de la GROTTE ROLLAND, Une maison traditionnelle d'une surface totale au sol de 112m² dotée de deux terrasses, d'un jardin et de son cabanon.
Située en fond d'impasse, cette très agréable maison traversante élevée d'un niveau mansardé se trouve à l'abri des regards et au calme. Elle saura vous séduire par son implantation dans un quartier convivial à 200m des plages et de la Campagne Pastré, en bordure du Parc national de calanques.
Idéale pour une famille, cette maison est composée de : En rez-de-jardin, sur une surface habitable de 57m², une pièce de vie traversante de 30m² ouvrant de part et d'autre sur les terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre donnant sur le jardin exposé Sud/Est, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une grande pièce mansardée de 55m² (dont 25m² à plus d'1m80) abrite sous ses velux un espace modulable avec lits simple et double, coin salon, bibliothèque et rangements.
Elle bénéficie de : - Une double exposition Sud/Est côté jardin et Nord/Ouest côté entrée ; - Deux terrasses, l'une devant la maison côté impasse, l'autre derrière donnant sur le jardin; - Un cabanon en fond de jardin avec eau et électricité; - Deux places de parking réservées devant la maison ; - Chauffage et eau chaude par chaudière mixte au Gaz ; - Double vitrage ; - Excellente connexion WIFI (fibre).
Conditions financières : Loyer : 1 900 euros / mois Contrats eau, Gaz et électricité : à la charge des locataires Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 2 800 euros Surface au sol totale : 111.77m² (comprenant les soupentes à moins d'1m80)
Location meublée, bail d'un an renouvelable par tacite reconduction, en résidence principale, secondaire et/ou professionnelle. Possibilité de négocier le retrait du mobilier.
Disponible à partir du 1 juillet 2025.
Dossier complet et garanties suffisantes demandées avant visite : contact@egagency.fr
Honoraires de 1 456 TTC à la charge du locataire comprenant 336 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1900 /mois. Dépôt de garantie 2 800 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
