megAgence vous propose en exclusivité, une maison de 127m2 située au calme au Petit-Quevilly, à proximité des transports en commun (600m de l'arrêt T4 du 11 Novembre et 800m du métro Saint-Julien), à 15mn du parc des Bruyères et du jardin des plantes, et à 10 mn à pied des lycées des Bruyères et Elisa Lemonnier.
La façade en brique et silex côté rue lui confère un charme traditionnel, et le bardage bois côté jardin lui donne un côté champêtre et moderne.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour et un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine faisant office de buanderie, un grand salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin plat et arboré, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau.
Aux étages, vous disposez de trois chambres, un bureau et une pièce d'eau avec toilettes.
Au sous sol, une cave vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
En extérieur, vous trouverez un coin terrasse sans vis à vis donnant sur le jardin.
DIVERS : Extension de 2001. Double vitrage. Chaudière gaz.
LES PLUS :
- Jardin plat et arboré, pour une parcelle totale de plus de 330m2.
- Une dépendance de 60m2 environ sur deux niveaux située au fond du jardin, avec possibilité d'en faire un bureau, un atelier d'artiste, ou une maison indépendante pour loger un étudiant ou la famille selon vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tél. : 06 77 95 82 60, E-mail : claire.florin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842 715 096
127 m²
1 685 €
334 m²
6
3
1
2
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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