Découvrez une propriété d'exception où le charme de l'ancien rencontre un potentiel unique. Cette maison de caractère datant de 1880, offrant 234 m² habitables, plus son hangar de style Eiffel de 300m2 aménageable en loft après travaux , est nichée sur un terrain clos et arboré de 1300 m², au calme et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie lumineuse de 60 m², sublimée par un plafond à la française, avec un accès direct au jardin. Une grande cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial, ainsi qu'un WC, une buanderie et une cave idéale pour vos besoins de rangement. L'escalier contemporain, en parfaite harmonie avec l'authenticité de la bâtisse, vous conduit à l'étage où vous découvrirez quatre chambres, un espace bureau, une salle de bain, deux salles d'eau et un WC. La propriété comprend également un hangar de style Eiffel d'une rare élégance, d'une surface de 300 m² au sol, complété par une mezzanine de 160 m². Avec ses colonnes en fonte, ses pannes à croisillons rivetés et ses éléments architecturaux uniques, ce lieu offre une multitude de possibilités : loft d'exception, atelier d'artiste, espace pour collectionneur ou habitat atypique. A l'extérieur, profitez d'un jardin calme et paisible, idéal pour se détendre en pleine nature. Les façades rénovées et la toiture en excellent état témoignent de l'entretien méticuleux de cette demeure. Vous serez également séduit par la proximité des écoles, commerces et de la gare, tout en profitant d'un environnement paisible et préservé. Cette propriété rare est idéale pour les amoureux de biens de caractère et pour ceux en quête d'un projet hors du commun. Maison coup de coeur assurée. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! CLASSE ÉNERGIE : E ? CLASSE CLIMAT : D Contact : Morgan ? 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.
