MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - HAUT DE CHAMALIERES- 3CHAMBRES
Chamalières 63400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité, sur le secteur prisé des hauts de CHAMALIERES, maison des années 60, d'une surface hab d'environ 100m². La maison comprend au rez de jardin : Garage, dégagement, une chambre, bureau ou dressing, chaufferie et possibilité de créer une salle d'eau. A l'étage on retrouve cuisine (ouverture possible sur la pièce de vie), séjour avec balcon, dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC. Terrain clos et arboré de 315m². Exposition EST-OUEST. maison lumineuse. Secteur très calme. Le bâti est sain et en bon état. Travaux de rénovation à prévoir sur l'intérieur du bien. (fenêtres, électricité, chauffage, isolation, sanitaires ) Cadre de vie agréable et familiale. Belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 200 €
315 m²
4
3
1
1 (séparé)
1963
Est
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
735
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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