À vendre à Quatzenheim, une maison individuelle au charme rustique de 5 / 6 pièces d'une surface habitable de 124 m².
Cette propriété est idéalement située au coeur du Kochersberg offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin potager , fruitier, espace de détente avec dépendances aménagées en cuisine d'été pour profiter de moments conviviaux autour d'une tarte flambée ou d'un barbecue ( four à tarte flambée, point d'eau et électricité à disposition )
Cet écrin de verdure d'une surface de 36;10 ares entièrement clôturé dont environ 4 ares constructibles , vous donne également la possibilité d'utiliser une partie du terrain pour, par exemple des chevaux .....
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux, parfait pour accueillir votre famille et vos amis.
La maison se compose comme suit
Au rdc
Une entrée, 1 salon chaleureux - salle à manger et son poêle à bois, 1 cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, l'accès direct aux 2 garages ,au cellier -lingerie attenant à une extension,( avec toilettes et douche)
Au 1er étage
Un agréable salon - séjour avec sa cheminée , 2 chambres confortables une de 19m² avec armoire dressing portes coulissantes et une de 12m² )
1 salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu' 1 WC séparé et son lave main .
Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de 2 cheminées
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse face au jardin vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager d'agréables repas en plein air.
Ce bien est proposé au prix de vente attractif de 430 500€, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette envergure .
Quatzenheim est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités proches nécessaires à votre quotidien.
Vous serez également à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Ne manquez pas l' occasion d'acquérir cette propriété dans un environnement unique.
Contactez Sylvie Mirabelli au 06 85 91 46 89 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491 790 705. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
124 m²
3 306 €
3610 m²
5
2
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie Mirabelli
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