Située dans la charmante commune de La Bouëxière (35340) à quelques minutes de Liffré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement familial recherché.
Cette bâtisse en pierre située en centre ville offre une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 43 m² accueille actuellement un salon de coiffure. La partie résidentielle de 90 m² comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le grenier isolé et aménageable, la cave spacieuse de 100 m² au sous-sol, ainsi que le terrain de 690 m² avec terrasse, jardin, garage et carport pour deux voitures. Le terrain est constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718
130 m²
2 612 €
1993
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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