Maison avec pans de bois / grande pièce de vie / 5 chambres / sous-sol
Saint-André-les-Vergers 10120
0
Christophe LAURENT vous propose ce bien :
En exclusivité, dans la commune prisée de Saint-André-les-Vergers, agglomération Sud/Ouest de Troyes, je vous propose une maison restaurée et agrandie en 1998 sur une base de 1927, implantée sur un terrain clos et arboré de 562 m² au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée par véranda en pans de bois (6 m²), dégagement avec placard (8 m²), wc séparé (1.3 m²), cuisine équipée (10.8 m²), salle à manger (24.5 m²) avec balcon carrelé (6 m²), grand séjour (46 m²) avec cheminée insert et baie vitrée sur terrasse bois (18 m²), chambre (13 m²) et une salle de bain (baignoire d'angle, douche, meuble double vasque, et sèche serviette 8 m²); A l'étage, palier (2 m²), couloir (10 m²) desservant 4 chambres de 12 à 15 m², dressing (2 m²), salle de bain (2.7 m²), et une future salle d'eau avec wc en cours de réalisation.
Cette demeure est agrémentée d'une cave et d'un sous-sol de 47 m² avec partie atelier et garage disposant d'une porte sectionnelle motorisée.
En 2022, elle a bénéficié de l'installation de fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation de 2017.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
1 989 €
562 m²
8
5
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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