Découvrez cette magnifique maison individuelle d'une surface habitable de 278m2 sur trois niveaux (372m2 au sol), offrant un bel espace de vie. Elle compte 5 grandes chambres pour recevoir famille et amis, ainsi que 3 salles de bain pour un maximum de confort.
Dans un paisible quartier résidentiel, vous serez proche du centre d'Eybens, des arrêts de bus (à seulement 4 minutes de marche), et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. De plus, la piscine municipale d'Eybens et les terrains de tennis sont à une dizaine de minutes de marche, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles en voiture.
Concernant la maison :
Le vaste salon/cuisine de 62m2 agrémenté d'une cheminée constitue le coeur chaleureux de la maison. Ses grandes baies vitrées vous offrent une luminosité naturelle et un accès direct à la terrasse, au jardin, à la piscine chauffée et au sauna. Vous accéderez ensuite à une salle de jeux, des toilettes séparés, une chambre d'enfant et la suite parentale de 28m2, son dressing, sa cheminée et sa salle de bain privative.
Deux grandes chambres de 16 et 21m2 et une salle de bain et des combles viennent compléter le second niveau.
Au sous-sol se trouvent une grande salle de jeux, parfaite pour divertir petits et grands, une salle de douche et une grande chambre de 14m2.
Le garage de 80m2 peut accueillir plusieurs véhicules, et la cave de 22m2 offre un espace supplémentaire de stockage.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1700m2, offrant intimité et espace extérieur pour vos activités en plein air.
Les panneaux photovoltaïques installés sur la propriété contribuent à une empreinte écologique réduite et à des économies d'énergie substantielles.
Le chauffage est alimenté au gaz et la maison est équipée de climatisations réversibles, une dans chaque chambre.
La maison ne nécessite pas de travaux et les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
Cette demeure exceptionnelle allie élégance, fonctionnalité et confort, offrant une qualité de vie inégalée.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette magnifique maison votre nouveau chez-vous !
Taxe foncière : 4872
DPE : lettre D Consommation énergétique estimée entre 3260 et 4520 par an, date de référence janvier 2021
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/02/2024
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
