Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1455000 euros).
A Proximité des bords de Marne .
BAUX PATRIMOINE vous invite à découvrir cette magnifique demeure avec piscine et jardin arboré.
Situé au Perreux-sur-Marne en plein coeur du quartier prisé FOCH. Construite en 2005 sur un terrain de plus de 1100 m² répondant à de très bonnes qualités énergétiques (DPE C),cette maison de 202 m² (320 m² utiles) s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 45 m2, et une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant tous deux sur une terrasse exposée SUD, une chambre, un dégagement et un water-closet. A l'étage, quatre chambres spacieuses, une grande salle de bains de 15 m2 offrant deux douches et une baignoire ainsi qu'un water-closet indépendant. De plus, une surface de 70 m² au dernier étage vous offre l'opportunité d'agencer un espace sur mesure selon vos envies et besoins. Cette maison avec son sous-sol total , offre un volume supplémentaire pour stocker, ou faire une salle de sport . 2 véhicules peuvent aisément y stationner . L'atout PLUS de ce bien sera son magnifique jardin arboré de plus de 950 m2 et bien sûr sa très belle piscine pour profiter au maximum des étés chauds à venir . Cette propriété est idéalement située, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à deux pas des Bords de Marne. N'hésitez à demander de plus amples informations et bien sur de venir la visiter .
Honoraires inclus de 2.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 455 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé 7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic * n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER
