LUDRES : Vend Maison contemporaine 200 m² (184 m² Carrez) dans un environnement calme et verdoyant Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Ludres, cette maison contemporaine de 200 m² (180 m² Carrez) est un véritable havre de paix. Construite avec des matériaux modernes, elle est implantée sur un terrain clos et paysagé de 947 m², idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, on découvre un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et sa double hauteur sous plafond. Cet espace, orienté plein sud, offre une vue dégagée sur le jardin. Le séjour s'ouvre sur une véranda climatisée, parfaitement intégrée et propice à profiter de chaque saison dans le confort. La cuisine, moderne et conviviale, est équipée d'un îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ses finitions élégantes sont mises en valeur par une belle luminosité naturelle. Une buanderie attenante et un cellier complètent cet espace pratique et fonctionnel. A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses reliées par une salle de bain communicante, une suite parentale avec sa salle de bain privative et son balcon offrant un espace intime et confortable. Une salle de jeux ou bureau communique avec une quatrième chambre, apportant flexibilité et possibilités d'aménagement. Le dernier étage, aménagé en espace supplémentaire, est parfait pour accueillir des invités, une salle de loisirs ou un bureau. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un véritable atout. Une piscine chauffée installée en 2011, un espace jacuzzi récemment aménagé, ainsi qu'une cabane perchée pour les enfants en font un lieu propice à la détente et aux loisirs. Une grande terrasse en pierre de 30 m², réalisée en 2023, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. La maison est en parfait état et dispose d'équipements modernes tels qu'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation installée en 2020, un système d'aspiration centralisée, des volets électriques centralisés et deux garages, dont l'un intégré à la maison avec une cave à vin en sous-sol. Quatre places de stationnement situées devant la propriété viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare et parfaitement entretenu offre un cadre de vie unique alliant modernité, confort et sérénité. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commodités de Ludres et des axes routiers, tout en restant à l'écart de l'agitation. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de prestations haut de gamme. Une exclusivité Place Privée. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
