Magnifique maison avec piscine et grands espaces extérieurs
Idéalement située entre Marmande et Casteljaloux, à moins de 5 minutes de l'accès autoroute, cette superbe maison de 207 m² vous séduira par sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, un hall vous accueille, desservant un WC indépendant et un bureau. Il mène ensuite à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté de trois baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.
La partie nuit comprend, un WC indépendant, quatre grandes chambres, toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles de bain complètent cet espace, chacune disposant d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque.
La cuisine entièrement aménagée, s'ouvre sur un cellier. Celui-ci donne accès à un espace dédié aux retours de piscine, comprenant un lave-main, une douche et un WC, idéal pour préserver la propreté de la maison après une baignade.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 260 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous y trouverez :
- Une piscine creusée avec dôme
- Un chalet en bois indépendant avec électricité et climatisation, idéal pour un bureau, un atelier ou une profession libérale
- Trois garages dont un double indépendant
- Un portail électrique avec visiophone
Cette maison a été conçue pour offrir un bien-être absolu grâce à des équipements de qualité :
- Climatisation dans plusieurs pièces
- Double vitrage pour une isolation optimale
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Stores sur mesure côté sud
- Carrelage dans toutes les pièces
- Système d'alarme pour une sécurité renforcée
Nichée dans un environnement calme et préservé, la maison reste à proximité des écoles, crèches et commerces, tout en étant rapidement accessible depuis l'autoroute.
Un véritable coup de c?ur pour les amateurs d'espaces, de confort et de nature !
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SLA_7911
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.92% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 510 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
207 m²
2 560 €
69 m²
4260 m²
5
4
2
2
1998
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sarah LAMOTHE
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