Vente maison 6 pièces

443 900 €

Maison avec piscine 4 chambres

Sérent 56460

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C'est dans un environnement calme et verdoyant que vous découvrirez cette maison construite en 2023. A 25 minutes de Vannes et à quelques minutes du bourg de Sérent, elle offre un design contemporain et des prestations de qualité combinant esthétisme, confort et performance énergétique. Avec son style épuré, ses grandes baies vitrées et sa vue imprenable sur la campagne et la piscine, chaque pièce vous invite à la détente et au confort. Un intérieur spacieux et fonctionnel avec au RDC, une entrée avec espace bureau, une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, une suite privative avec salle d'eau et WC séparés, un cellier et un garage. A l'étage : 3 chambres, un WC et une salle de bain. L'espace extérieur propose une terrasse carrelée (en partie couverte) orientée vers la piscine et la nature environnante, idéal pour vos repas en plein air. Piscine avec nage à contre-courant et volet roulant électrique. Domotique, panneaux photovoltaïques, PAC réversible pour une maison éco énergétique. Terrain clos avec portail électrique, enrobé d'entrée. Cette maison est sous garantie décennale pour plus de sérénité. Superbe, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 443 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 900 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Consommations énergétiques

Logement économe

 

69

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)