City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cette Maison de Plain-pied de 194 m2 avec Piscine sur la Commune de Canéjan à la limite de Gradignan.
Sur une parcelle de 816 m2, s'érige cette belle demeure à la rénovation de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être où chacun trouvera son espace.
De part ses excellentes performances énergétiques et entièrement climatisée, elle vous offre un confort optimal à toutes saisons de l'année.
Dès votre arrivée, une spacieuse Pièce de vie de 80 m2, avec Cuisine ouverte, inondée de lumière vous offre une vue sur la Terrasse et la Piscine qui est une invitation à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis.
L'Espace nuit se compose d'une vaste Suite parentale avec sa Salle de bain, son WC et son Dressing privatif, de 2 Chambres avec Salle d'Eau, d'un WC et d'une autre Chambre avec sa Salle d'eau et WC privatif.
Les atouts majeurs de ce bien sont son exposition Sud, ses Volumes généreux et la Distribution des pièces qui permet à chacun d'avoir son univers.
A voir sans tarder...!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
194 m²
3 067 €
78 m²
816 m²
6
4
1
2
3 (séparés)
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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