Maison avec possibilité de 2 logements proche centre de Mouleydier
Mouleydier 24520
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Située à quelques pas des commodités de Mouleydier, cette maison à étage de 137 m² offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités grâce à son logement indépendant en rez-de-jardin.
À l'étage :
Un séjour traversant baigné de lumière, donnant accès à une petite véranda, une cuisine semi-ouverte avec cellier.
Deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de douche et WC séparés.
Au rez-de-jardin :
Un second logement comprenant un séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle de douche et WC séparés.
Une belle véranda de plus de 17m2 avec vue sur le jardin.
Garage et buanderie pour un espace de rangement optimal.
Le tout sur un terrain de plus de 800 m², entièrement clos, et, cerise sur le gâteau, agrémenté d?une piscine pour profiter des belles journées.
D?un point de vue technique, cette maison est très bien entretenue : électricité et isolation récemment refaites, deux climatisations réversibles, chaudière à gaz de ville à condensation et tout-à-l?égout.
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet locatif grâce à son logement indépendant. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2190€ ~ 3040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
1 237 €
47 m²
804 m²
5
3
2
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Delphine PANISSOD
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