Maison avec potentiel ? Quartier résidentiel d?Antibes
Antibes 06600
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Idéalement située à quelques minutes du centre-ville d?Antibes, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à réinventer. Son emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, permet de profiter à la fois de la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d?un cadre de vie paisible.
Actuellement, la maison se compose de deux logements distincts :
Un appartement 2 pièces de 59 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un espace indépendant ou une location.
Un appartement 4 pièces de 89 m² à l?étage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Les deux habitations sont reliées par un garage de 18 m², apportant une vraie valeur ajoutée et permettant d?envisager plusieurs configurations selon vos besoins.
Avec ses beaux espaces et son potentiel d?aménagement, cette maison s?adapte à différents projets : une grande maison familiale en réunissant les deux niveaux, une configuration bi-familiale pour accueillir plusieurs générations sous le même toit, ou encore une opportunité d?investissement locatif.
Un bien rare sur le marché, qui ne demande qu?à être repensé selon vos envies !
À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2082€ ~ 2817€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559
145 m²
4 966 €
477 m²
6
4
1
1
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
222.4
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48.1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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