Vente maison 5 pièces

276 250 €

Maison avec quatre chambres au milieu de son jardin

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet 17120

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).

Située dans un hameau calme de Semussac, à 5 minutes de Cozes et des plages de Saint-Georges de Didonne, maison construite en 2000 proposant une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m2, une arrière cuisine/buanderie de 9 m2 et un cellier de 15 m2 avec accès au jardin et au grenier composé de deux pièces. La pièce principale de 33 m2 est très lumineuse grace à sa baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Deux espaces nuits, le premier avec deux chambres d'environ 11 m2 avec grand placard, des toilettes séparés et une salle d'eau, l'autre avec deux chambres de 9,5 m2 et 12 m2 avec grand placard. Devant la maison, une terrasse plein Sud donnant sur un jardin clos engazonné et arboré avec vue dégagée sur la campagne, l'arrière de la maison offre un grand terrain engazonné piscinable clos avec un chalet en bois et deux beaux cerisiers. Du côté de l'entrée de la maison, un grand espace privé dédié au stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures et un camping-car. Cet espace est ouvert mais il est tout à fait possible de le fermer avec un portail. Côté confort, la maison est reliée au tout à l'égout, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage assuré par des radiateurs électriques dans les chambres et une climatisation réversible dans le séjour. La toiture est en bon état, le DPE en D et A et le foncier s'élève à 1070 EUR pour 2024.
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

162

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)