Coup de COEUR assuré
Située à 5 minutes à pied du centre et proche des commerces.
Charmante maison de 131 m² avec une belle terrasse.
Elle se compose d'une entrée , une cuisine équipée et aménagée, un salon /salle à manger avec sa cheminée , un WC , une salle de bain ainsi qu'une chambre.
À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres dont une avec un espace de rangement et un WC.
Au sous-sol : Un espace garage, une chaufferie , une cuisine d'été avec douche .un espace rangement et une pièce pouvant servir de laverie ou autre.
Tout le sous-sol est carrelé.
Aspects techniques :
? Double vitrage et volet roulant électrique avec télécommande dans toute la maison ainsi qu' une centralisée.
? Mode de chauffage : cheminée, chauffage électrique et fioul.
? Tout à l'égout.
? Toiture propre.
Une visite ? Contactez-moi au 07.81.55.76.75
Cette annonce référence 253383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
131 m²
1 366 €
1290 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOURDAIN VANESSA
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