Maison avec terrain attenant en grande partie rénovée , avec des matériaux de qualité (isolation, double vitrage, volets roulants électriques, électricité, plomberie, chaudière bois etc). Elle se divise en 2 niveaux de plein-pied chacun, permettant de faire 2 logements indépendants. A l'étage (plein-pied) donnant sur un terrain et une terrasse avec barbecue, à l'abri des regards possède une belle pièce de vie de 44,40 M2 très ajourée, avec une belle et grande cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis , avec une vue magnifique sur le château et la campagne,la chambre de 19,30 M2 peut accueillir un dressing, 1 salle d'eau attenante avec douche italienne ,vasque sur meuble et dressing, 1 WC suspendu indépendant bénéficie d'une eau de source qui réduit considérablement les factures d'eau, 1 dressing/buanderie permet une entrée où l'on peut déposer chaussures et vestes et permet de garder un intérieur soigné. Au RDC: Donnant sur un jardin de plein-pied, 1 pièce de vie et 2 chambres à terminer (Parquet et électroménager, un peu de peinture), 1 salle d'eau (a faire, douche déjà achetée) .1 WC (relié à l'eau de source) 1 chaufferie (chaudière bois neuve) , 3 caves d'une superficie totale de 30 M2 environ, 1 annexe de 70 M2 sur 2 niveaux abrite plusieurs garages et ateliers (peut convenir à une entreprise.1 terrain d'environ de 2500 M2 environ avec arbres fruitiers et source.Bien de qualité à saisir absolument ! - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
146 m²
1 298 €
44 m²
6
3
2
2
1970
Sud
Ouest
Oui
7
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact REYNAUD Marie Thérèse
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